부동산이야기8 영등포 지식산업센터 당산 생각공장 사무실 임대 매매 안녕하세요 부키입니다~! 오늘 생각공장 당산 다녀와서 소개드릴게요! 영등포에 위치한 지식산업센터로 지하 4층 ~ 지상 15층 규모 지산 건물이며 대지 3,899평 / 연면적 30,302평 규모의 대형 지식산업센터 건물입니다. 준공은 작년 2022년 9월에 된 건물로 아직 1년이 안된 깨끗한 신축 건물이랍니다. 총 670호실로 나누어져 있으며, 지하 자주식 주차장은 총 760대 가능해요. A, B, C동으로 총 3개 동이 있으며 엘리베이터는 승용 승강기 26대 / 비상용 5대가 있습니다. 생각공장 당산 지식산업센터 임대, 매매 문의 편하게 요청 주세요^^ 010-2623-4357 생각공장 당산 위치는 문래역과 영등포구청역 사이에 있으며 2호선과 5호선 도보 10분 이내 역세권에 위치해 있습니다. 영등포구청.. 2023. 7. 27. 영등포 지식산업센터 KLK유윈시티 사무실 임대 정보 및 현장 안녕하세요 사무실, 지식산업센터 전문으로 중개하는 공인중개사 부키입니다. 장마가 끝나고 이제 본격적인 더위가 찾아오는 것 같네요! 오늘 소개드릴 건물은 5호선 영등포시장역 도보 5분 거리에 초역세권에 위치한 KLK유윈시티 지식산업센터 건물이에요. 2022년 10월 사용승인이 된 건물로 신축 지식산업센터입니다. 여기는 특징이 2층 ~ 6층 지상에 주차장이 있어요. 원래 대부분 주차장은 지하에 많이 있는데 지상주차장이여서 상대적으로 공기도 쾌적할 것 같아요. 지하 1층 ~ 지상 15층 건물이며, 지하 1층 / 1층은 근린생활시설(지원시설, 상가)이며 2층 ~ 6층 지상주차장 / 7층 ~ 15층은 지식산업센터 용도로 되어 있어요. 엘리베이터는 승용 승강기 메인 로비에 3대, 비상용 화물 승강기 1대로 총 4대.. 2023. 7. 26. 강서구 등촌동 상가 주산빌딩 임장 학원 병원 추천 안녕하세요 부키입니다! 오늘 서울 강서구 등촌동에 위치한 주산빌딩 임장 다녀와서 소개드릴게요. 2023년 4월 11일 사용승인이 되어서 신축된지 3개월 정도 된 건물이에요. 현재 1층과 2층 일부로 계단으로 연결해서 사용 중인 빵창고가 있어요. 위치는 9호선인 등촌역 2번 출구에서 도보 6분 정도 거리 역세권에 위치하고 있네요. 주변에 학교, 아파트가 많이 있어 병원, 학원으로 추천드리고 싶은 건물이에요. 부키는 강서구, 마곡지구 상가 / 사무실 전문으로 중개하고 있습니다. 010-2623-4357 주산빌딩 도로 맞은편에는 모터스가 있는데 아우디에서 사용할 예정이라고 하네요. 오른쪽으로 가다 보면 염창 JC가 있어 올림픽대로 타기에 편한 위치에 있어요. 옥상에는 휴게 할 수 있는 공간이 있어요. 주산빌딩.. 2023. 7. 21. 강서구 화곡동 사무실 건물 대지빌딩 강서구청 사거리 공항대로 안녕하세요 부키입니다^^ 오늘 강서구청 사거리에 위치한 대지빌딩 임장 다녀왔습니다~! 앞쪽에 공항대로가 위치해 차량이동이 편리한 건물이에요. 현재 임차 가능한 사무실은 3곳이 있었어요. 전용면적기준 34평, 49평, 184평 사무실이 있어 나름 다양한 평수로 사용이 가능한 상태네요. 임대료는 전용평당 기준 7만원 ~ 8만원으로 형성되어 있어요. 전기, 수도같은 관리비는 월세에 포함되어 있어 신경 쓰지 않고 편하게 이용할 수 있겠네요. 강서구 마곡지구 사무실 전문 공인중개사입니다. 사무실 찾으시면 편하게 요청 주세요~! 010-2623-4357 -대지빌딩 위치 대지빌딩 위치예요. 강서구청 사거리 기준 오른쪽 방향에 위치해 있어요. 서쪽으로 5호선 발산역, 북쪽으로 9호선 급행이 정차하는 가양역이 있어요. .. 2023. 7. 20. 9호선 양천향교역 가양동 사무실 상가 건물 려산빌딩 안녕하세요 부키입니다! 서울 9호선 양천향교역 4번 출구 앞쪽에 위치한 려산빌딩이에요. 저는 강서구, 마곡지구 전문으로 부동산 중개일을 하고 있습니다^^ 오늘 려산빌딩에 관한 정보 공유 해볼께요. 강서구 마곡지구 상가, 사무실 모든 조건 매매 / 임대차 문의 물건 접수 환영합니다^^ 010-2623-4357 려산빌딩 위치에요. 9호선 양천향교역 4번 출구 바로 앞에 위치해 있어 초초 역세권으로 볼 수 있죠. 지하 3층 / 지상 9층 건물이에요. 2011년 11월 8일 사용승인이 된 건물로 통창으로 인테리어 한 건물이에요. 준공된지 12년차이고 깨끗하고 관리가 잘 되고 있어요. 건물 예쁘게 잘 만들어 놨죠!? 단독건물로 소유주는 한분 소유로 되어 있으며 다른 개별 건물처럼 복잡한 부분이 없어요. 법인에서 .. 2023. 7. 13. 마곡 아이파크 디어반 지식산업센터 분양 정보 및 현장 안녕하세요 부키입니다^^ 오늘 마곡에 hdc현대산업개발이 시공 중인 아이파크 디어반 소개드릴게요. 대지면적 3051평에 건축면적 1816평으로 대규모로 크게 들어올 예정입니다. 마곡에는 두 번째로 들어오는 지식산업센터로 완공은 내년 2024년 하반기 이내로 완공 목표하고 있습니다. 현장 가까운 주변에는 아워홈, 이랜드, 에스오일등의 사옥이 있습니다. 마곡 아이파크 디어반 현장위치입니다. 9호선 향천향교역 7번 출구 기준 도보 약 3분 초역세권에 위치해 있으며 북쪽으로 올림픽 대로가 연결되어 있어 서울 이동에 편리합니다. 현대 아이파크 디어반 현장은 연구용지로 SH공사와 연결고리가 상당히 높습니다. 현재 한창 공사 중입니다. 마곡 아이파크 디어반 공사현장입니다. 완공되면 마곡이 업무지구로서 더욱 성장할듯합.. 2023. 7. 11. 마곡 놀라움 롯데건설 지식산업센터 전매 정보 및 현장 사진 안녕하세요 부키입니다! 오늘 마곡동에 첫 번째로 완성되는 마곡 놀라움 지식산업센터 소개드릴게요. 롯데건설이 한창 공사를 하고 있는 현장입니다. 현재 분양은 완료되었으며, 금리가 오른 현재 전매를 희망하시는 분들이 있습니다. 분양가 그대로 무피로 전매가 가능합니다. 평균 계약평당 1700만원으로 현재 서울 가산, 영등포 등과 비교했을 때 상당히 저렴합니다. 신규 분양현장들은 2000만원 이상으로 형성되고 있습니다. 현재 마곡 롯데걸설 놀라움 10평 초반 ~ 30평대 무피(일부 마피)로 현재 전매 가능합니다. 마곡 놀라움 현장 위치입니다. 마곡동 9번지로 북동쪽으로 궁산이, 서쪽으로 공원이 넓게 있습니다. 요즘 아파트에서 역세권보다 선호한다는 공세권, 숲세권입니다! 주변 지하철은 양천향교역 9호선으로 도보 .. 2023. 7. 11. 임대차 월세 5%인상 계산법(주택, 상가) 안녕하세요 부키입니다. 부동산 임대차 관련해 월세 5% 인상 계산방법 말씀드리겠습니다. 계산이 필요한 부동산 종류는 크게 주거(주택임대차보호법) 상업시설(상가임대차보호법)이 있습니다. 결론 먼저 말씀드리겠습니다. 주거(아파트,다세대주택,단독주택등) - 렌트홈 사이트 방문 후 계산 https://www.renthome.go.kr/ 상업시설(상가, 사무실, 지산등) - 보증금 or 월세 X 1.05 주택임대차보호법 제7조(차임 등의 증감청구권)①당사자는 약정한 차임이나 보증금이 임차주택에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 적절하지 아니하게 된 때에는 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있다. 이 경우 증액청구는 임대차계약 또는 약정한 차임이나 보증금의 증액이 있은 후 .. 2022. 8. 19. 이전 1 다음
